邦邦住房计算器软件下载-邦邦住房计算器2.0买房必备

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买楼贷款计算方法有哪些

目前买房子的银行贷款只有两种方式：商业贷款和公积金贷款，区别是公积金贷款利率更低，还款也就更少。贷款成功以后，还款的时候只有两种方式可供选择：等额本金和等额本息。

等额本金，意思就是每个月还的本金是固定的，但利息不固定，所以每个月的还款额(本金+利息)就不固定。等额本息，意思就是每月还款的金额(本金+利息)是一样的，银行常用的还款方式就是这样的。把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，再平均分摊到还款期限的每个月，每个月的还款额是固定的，但是每个月的还款本金会逐月递增、利息会逐月递减。这是目前最常用的还款方式。

等额本金，每个月还款额不固定(只是本金固定，但利息不固定)，最开始还的钱比较多，最后还的钱比较少。等额本息，每个月的还款额是固定的，这样比较好安排我们的生活，只不过总共的利息相比等额本金是多了一点，不过也不是太多。很多上班族是选择这种还款方式，因为每个月还款额固定，也就比较好安排自己的工资用途，也容易按时正常还款，每月支出情况固定，更利于做好资金规划。

对于购房者来说，假设贷款30年，在已经还贷10年的情况下，经济状况有所提升，有能力提前偿还贷款，还可以根据银行相关规定提前还贷。虽然已经支付了十年的利息，但之后的利息还未产生，一次性偿还本金，可以节省不少的利息钱，不过可能需要额外付一点违约金，但相较于利息来说也只是很小的一部分。

邦邦住房计算器亮点

1、直接手机上面帮你去计算一些关于房贷方面的信息还是挺不错的啊；

2、上面个税查询，以及一些买房攻略，还有贷款查询服务都确实是很不错；

3、精准在线计算可以满足到你的不同需求，商业贷款以及平常贷款服务提供的都很全面。

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4、邦邦住房计算器app支持新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房宝典等。

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2、税费计算器：买新房需缴纳哪些税费？买二手房需要交纳哪些税费？根据最新的计算公式，让房贷计算器的计算结果进一步精确。 

3、提前还贷计算器：提前还款怎么算，怎样做到心里有数。首次还款时间，还款账单更清晰。 

4、装修计算器：可以根据房间大小计算装修需要的地板、壁纸数量和费用，根据窗户大小计算窗帘布料的数量和费用。