您当前位置： 首页 实用工具 法拍管家下载-法拍管家app1.0.4 专业中文版
类型： 实用工具 版本： V6.9
大小： 1,303.3 时间： 2025-11-08
1、房源海报分享；2、优化地图选房；3、优化智能选房；4、优化雷达、客户管理；
法拍管家用科技打造专业级产品，让法拍行业每个人享受科技的高效和乐趣。打造法拍房一站式服务管理系统，还有极其新颖的营销手段，多层面结合，为法拍房行业打造一个管理营销闭环。
法拍管家对于法拍房服务公司的管理到实际的营销矩阵已经打造完成，法拍房行业的改变也开始了。
1、房源清单；2、地图找房区域热力图；3、周边配套；4、客户选房消息；5、今日房源改成即将开拍；6、联系客户优化；7、下架房源显示优化；Vista泡泡屏保升级版简体中文绿色免费
什么是法拍房
法拍房是指被法院强制执行拍卖的房子。
为什么房子会被拍卖呢？
当债务人无力履行按揭合同或无法偿还债务时，他的债权人经过司法程序向法院申请强制执行，被执行人名下的财产就会进入评估拍卖流程。法院将委托有资质的评估机构对标的进行价格评估，再通过特定的互联网拍卖平台公开拍卖，拍卖取得的资金被用来偿还债务。
在这个过程中，被拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房的来源
拍房的前身其实也是新房或者二手房，它们只是由于债务纠纷而遭到法院拍卖，本身并不存在质量问题。法拍房的来源主要有以下四个方面：
1:商业贷款纠纷
购房者通过银行按揭贷款购买住房，却不能按期如数偿还贷款时，银行将向法院提出民事诉讼，要求拍卖被抵押的房产来偿还贷款。这是法拍房最主要的来源，约占总量的80%。
在楼市火热期，很多买房人运用高金融杠杆投资房产，当资金链断裂或出现其他风险导致无力偿还贷款时，房子将被强制拍卖。所以在全部还完房贷前，“房子就还是银行的”。建议买房人量力而行，合理运用金融杠杆购买资产。
2:民间借贷纠纷
商业贷款主要是向银行借钱，民间借贷则是向小额贷款公司或亲朋好友等借款。若到期不能按时还款，债权人可以依法向法院提出诉讼，要求拍卖其名下房产来还款，这一来源的法拍房约占总量的15%。
在此特别提醒，不要轻易替他人担保！担保时只是简简单单签上名字，但当对方出现债务时，自己名下的财产也将被法院强制拍卖。因为替人担保最终妻离子散的案例比比皆是，因此，在替他人担保时需要格外慎重。
3:司法没收的房产
例如刑事案件中判决没收被告人全部财产的，若涉及到不动产，也会进入法拍房市场，拍卖后的钱款收归国库，这方面的法拍房约占总量的5%。
其中，贪官落马后被处置的房产受到市场的追捧，这类房源本身的区位、配套、环境等条件上乘，有了法拍的低价加持，自然非常抢手。
4:无主的房产
无人认领的房产也可以进行拍卖，但在现实生活中很少出现。
正是由于法拍房特有的来源，造成了法拍房背后信息存在一定的不对称性。法拍房虽然价格诱人，但如果不深入了解其中的风险，很容易踩坑惹上麻烦。
商务PPT模板下载-沉稳大气通用商务PPT模板(完整版)免费下载【可编辑源文件】
1,303.1M
相同的内容在不同的ppt模板上面做出来的效果是完全不同的，这里的这篇沉稳大气通用商务PPT模板(完整版)制作十分精美大气，非常好搭配的一篇ppt模板，有兴趣的可...
反恐怖冲刺2游戏下载-Anti Terrorist Rush 2反恐怖冲刺2手游1.0.13 安卓版
1,194.8M
卡通风格的横版2d射击类型游戏，类似于合金弹头的玩法，你可以不断地升级你的武器，打败路上的敌人，不断地前行，可玩性非常高的手游！游戏介绍反恐怖冲刺2是一款2D卡...
萌萌地下城2下载-萌萌地下城2游戏1.0.7.3 最新版
1,547.3M
真的很随机，随机事件可能会带来一些改变战局的效果，比如在你逆风的时候提供一些保命的事件，亦或是在你顺风的时候让你无法攻击只能挨揍，你说什么？你不想要这个随机事件...
fanbook下载电脑版-fanbook客户端v1.6.97.1552 官方版
1,679.1M
Fanbook，一站式粉丝服务工具，助力品牌宠粉升级，让品牌读懂粉丝，让粉丝共筑品牌！功能强大的游戏社区交流软件，为用户提供了海量的优质游戏相关资源，比如鬼谷八...
日语考级助手app-2020日语考级助手appv1.5.2 真题免费版
1,324.6M
针对日语系学生/对日工作者/日语爱好者，模拟在线限时考试，提供历年考试真题库和训练题库，可多种方式进行组合训练测试。为保证使用有效性，应用采用积分制，使用积分兑...
轮回之刃手游-轮回之刃官方版1.0安卓版
185.5M
轮回之刃手游是一款角色冒险手游，游戏中可以进行多种副本，画质非常的高清，玩家可以享受超爽的打击感，装备的非常的华丽，玩家可以进行各种种族的集结，操作时间之力。轮...
教师资格证书补办-教师资格证书补发换发申请表doc格式【word版】
1,871.6M
辛辛苦苦到手的教师资格证书结果一不小心给弄丢了，这可怎么办呢？当然是速度补办了！但你知道吗？在补办教师资格证书之前你需要向相关主管部门递交一份教师资格证书补发换...
食为鲜app下载-食为鲜app(新鲜水果电商)00.01.0006 安卓最新版
1,922.8M
食为鲜app是一款为大家提供新鲜水果在线购买手机应用，大家不出门可以通过手机在线下单，购买各种新鲜水果，一站式送货上门服务，非常的方便，有需要这个手机购物软件的...
小米mix2一键抢购软件-小米mix2抢购工具免费版
44.4M
小米mix2抢购工具是一款非常不错的小米手机抢购软件，小米mix2于9月11日正式发布，很多朋友都挺像买这部手机，但是雷军的饥饿营销大家都懂的，所以想要最快入手...
Photoshop视频教程实例V1.8 绿色免费版
835.3M
Photoshop视频实例教程系列电子书....
弹球大作战游戏-弹球大作战安卓版1.0.2 最新版
1,327.3M
这款游戏是一款非常好玩的弹球游戏，在游戏中可以通过点击来弹射球，游戏中小球有着各种不同的颜色，可以通过弹球来获得分数，让游戏十分有趣！弹球大作战介绍.聆听音乐节...
应用隐藏安全防窥计算器下载安装-应用隐藏安全防窥计算器1.0 安卓版
1,843.0M
应用隐藏安全防窥计算器是一款非常实用的软件隐藏工具，它可以帮助大家隐藏各种软件，不管是应用软件还是游戏软件，全部都可以隐藏，非常安全，不会被发现，有需要的朋友们...
工程量计算软件-工程量计算稿软件1.55 免费版
1,236.6M
工程量计算稿软件是一款非常不错的工程量计算软件。十分的专业和实用。有需要的可以来东坡下载使用！工程量计算稿软件简介工程量计算稿软件是一款主要用于辅助建筑概预结算...
拾忆日记app1.1.0 安卓版
476.9M
拾忆日记app是一款实用笔记工具，可以帮助用户记录美好生活，拥有非常强大的记事功能！软件介绍拾忆日记是一款小巧精致的日记本，私密记事、生活小记、工作记录，统统满...
嘀嗒时钟app下载-嘀嗒时钟app1.3.0 安卓版
1,739.5M
嘀嗒时钟app是一款非常好用的手机桌面时钟软件，这里包含了非常简洁的桌面翻页时钟，你可以清楚的看到当前的时间，还能去将时钟作为屏保，简单好用，欢迎来下载使用！嘀...
湖南新能源手机版-湖南新能源app1.0 安卓最新版
2025/10/26 10:19
饥饿鲨进化热带副本下载-饥饿鲨进化热带天堂7.7.0最新副本
2025/10/28 05:58
儿童早教过春节下载-儿童早教过春节游戏1.1.12 最新版
2025/11/10 10:09
醉天下手游百度版下载-百度版醉天下手游1.12 安卓最新版
2025/10/24 04:21
钢之心觉醒满v版下载-钢之心觉醒游戏满v版1.0.4 安卓版
2025/11/09 15:02
猫九小说app下载-猫九小说软件1.0.2 安卓版
2025/10/30 04:30
安卓手机拍照软件(Camera51)1.1.6 安卓最新版
2025/11/01 23:11
进化之地2修改器-进化之地2三项修改器1.0 绿色版
2025/11/06 18:44
黑豆QQ空间说说自动秒赞秒评下载-黑豆QQ空间说说自动秒赞秒评工具3.0 绿色版
2025/10/30 09:08
转弯的火苗(Turn Fire)0.2.1 安卓版
2025/11/05 19:09
萤火玉碎游戏下载-萤火玉碎解谜游戏1.4.1 安卓版
2025/10/29 15:51
鏖战三国登陆送橙将版下载-鏖战三国登陆送橙将版1.8.0.12 免费版
2025/10/22 22:00
叮铛应用助手app下载-叮铛应用助手app3.1.5安卓版
2025/10/24 16:52
外星人红包挂ios下载-外星人红包挂1.0苹果版
2025/10/26 11:13
弗里克冠军冲浪手游下载-Surfing(弗里克冠军冲浪)1.0.0 安卓版
2025/11/03 11:01
弗里克冠军冲浪手游下载-Surfing(弗里克冠军冲浪)1.0.0 安卓版
2025/11/03 11:01更新
弗里克冠军冲浪是一款有趣的冲浪游戏，精美的海上场景，拿起的滑板在水上进行各种冲浪表演，挑战刺激，可以和来自世界的朋友进行比赛。游戏特色1.冲击更多的关卡2.和世...
支持 ( 185 ) 盖楼(回复)
支持 ( 175 ) 盖楼(回复)
支持 ( 74 ) 盖楼(回复)
支持 ( 151 ) 盖楼(回复)
支持 ( 161 ) 盖楼(回复)
支持 ( 131 ) 盖楼(回复)
支持 ( 107 ) 盖楼(回复)
支持 ( 49 ) 盖楼(回复)
支持 ( 9 ) 盖楼(回复)
支持 ( 87 ) 盖楼(回复)
支持 ( 182 ) 盖楼(回复)
支持 ( 177 ) 盖楼(回复)
支持 ( 14 ) 盖楼(回复)
支持 ( 179 ) 盖楼(回复)
支持 ( 50 ) 盖楼(回复)
支持 ( 154 ) 盖楼(回复)
支持 ( 13 ) 盖楼(回复)
支持 ( 98 ) 盖楼(回复)
支持 ( 9 ) 盖楼(回复)
支持 ( 10 ) 盖楼(回复)